Kira Garanti Sistemi, yatırım amaçlı edinilmiş mülklerin kiracı ve ev sahibi ilişkisini sürdürerek, mülk sahibi için kira tahsilatı riskini ortadan kaldırmaktadır.

Mülkün mülk sahibi için en karlı hale getirilmesini sağlar. Doğru kiracı, doğru takip, doğru yönetim sayesinde maddi ve manevi sorunlardan tamamen kurtulmuş olursunuz.

Kira Garanti Sisteminin Taahhütleri

Kira ödemesi her ay düzenli olarak yapılır. Kiracının ödeme yapmaması veya geç ödemesi durumu sistem garantisindedir, sizin kiranız gününde hesabınıza yatırılır

Kira garantisi kontrat bitimine kadar olup minimum 12 aydır.

Aidat ve fatura ödemeleri sistem garantisinde kiraya ek olarak ödenir.

Sigorta takibi sistem tarafından yapılır (dask, yangın vs.)

Vergi ödemeleri sistem tarafından yapılır ve bulunduğu ayın kirasından kesilir (emlak vergisi, kira gelir vergisi)

Acil onarım hizmetleri sağlanır (elektrik, su arızaları)

Kiracıyla oluşabilecek problemlerde hukuki süreç sistem tarafından takip edilir.

Tahliye sonrasında mülkün teslim edildiği gibi geri alınması sağlanır.

Mülk sahibi belirli periyotlarda kira ödemeleri ve diğer süreçlerle ilgili bilgilendirilir.(sms, posta veya mail yoluyla)

Sistemin İşleyişi

Mülk sahibi ile kira garanti yönetim modeli üzerinden anlaşma yapılarak yetki alınır.

Gayrimenkul detaylı bir şekilde sisteme kayıt edilir.(yazılı ve görsel olarak)

Gayrimenkul pazarlama ağımız tarafından kiracı adaylarına sunulur.

Risk analizi yapılmış kiracı seçilip, mülk sahibinin de onayı alınarak kiralama işlemi tamamlanır.

Sistem yapılan anlaşmalar ve taahhütler doğrultusunda çalışmaya başlar.

Sistem mülk sahibine taahhüt edilen tarihte kira ödemesini yapar.

Aidat ve faturaları kiraya ek olarak tahsil eder.

Zaman periyotlarına göre vergi ve sigorta ödemelerini yapar.

Hukuksal konuların takibini ve sürecin yönetilmesini sağlar.

Kiracı, yönetim, sakinler arasında oluşabilecek muhtemel sorunlara müdahale ederek, çözüm sağlar.

Tahliye ve yeni kiracı bulunması sürecini hızlı bir şekilde takip eder, zaman kaybı yaşatmaz.

Tüm işlemlerle ilgili mülk sahibi bilgilendirilir.

Sistemin Faydaları

Muhattap olarak karşınızda profesyonel, kurumsal ve konularında uzmanlaşmış bir firma bulursunuz.

Problemli kiracı, düzensiz ödemeler, keyfi tahliyelerden dolayı yaşanan zaman ve maddi kayıplardan kurtulursunuz.

Doğru kiracıyı bulmak adına yaşanacak zaman ve maddi kayıplardan kurtulursunuz.

Tahliye sırasında üzerinize kalacak ödenmemiş kira, aidat ve tadilat giderlerinden kurtulmuş olursunuz.

Mülkünüzü sisteme kayıt edildiği gibi aynı şekilde teslim alırsınız.

Hukuki süreç ve tahliye sorunlarıyla uğraşmazsınız.

Mülkünüz değerinde sürekli ve sorunsuz gelir elde eder.

Finansal çözüm alternatifleri sunulur.(6 aylık peşin - 12 aylık peşin ödeme)

Doğru kiracı , doğru takip , doğru yönetim sayesinde maddi ve manevi sorunlardan tamamen kurtulmuş olursunuz.