Güven Hukuk

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. Maddesinde de "Kat malikleri gerek bağımsız bölümlerini gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler” hükmü yer almaktadır.

İlgili yönetmelikler ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca, apartman gibi ortak yaşam alanlarında, gürültü yapmamak yasal bir yükümlülüktür. Türk Ceza Kanunu’nun 123. ve 183. Maddeleri ile Kabahatler Kanunu’nun 36. Maddesinde belirtildiği üzere; başkalarının huzur ve sükûnunu bozmak ya da bir kimsenin sağlığının zarar görmesine sebep olacak şekilde gürültüye neden olmak da suçtur.

Gürültü Yapmanın Cezası Nedir?

2872 Sayılı Çevre Kanunu madde 14 uyarınca gürültü kirliliğine sebep olan kişilere 2022 yılında 2.171,00 TL idari para cezası uygulanır. Gürültü yapan işletmeler için bu ceza 21.903,00 TL'dir. Fabrika, şantiye ve eğlence gürültüsü için ceza tutarı 65.750,00 TL'dir. Ancak rahatsızlığa sebep olan gürültünün Çevre Kanunu uyarınca gürültü kirliliği olarak kabul edilmesi için desibel ölçümü yapılmalıdır. Bu durumda ölçüm esnasında da gürültü olması gerekir.

Kabahatler Kanunu Gürültü ve Rahatsız Etme Cezası Nedir?

Kabahatler Kanunu hükümlerine göre başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültüye neden olan kişiye, 50,00 TL idarî para cezası verilir. Gürültünün kaynağı bir işletme ise 1.000,00 TL ile 5.000,00 TL arasında bir cezai işlem uygulanır. Kabahatler Kanunu uyarınca idari para cezası uygulanması için desibel ölçümüne gerek yoktur. Şikâyet sonrasında polis ya da zabıta gürültüyü tespit ederek ceza kesebilir. 

Bu kabahat dolayısıyla idarî para cezasına kolluk veya belediye zabıta görevlileri karar verir.

Emniyet Genel Müdürlüğü, gürültü suçuna ilişkin Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu, Kabahatler Kanunu ve Çevre Kanunu hükümleri çerçevesinde yürürlüğe konulan Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği ile farklı şekillerde yaptırımlar düzenlemiştir. Bu yaptırımlara göre; Apartmanlarda saat 19.00 ile 07.00 arasında matkap ve motorlu aletlerin kullanımı yasaklanmıştır. Emniyet Müdürlüğünce konu ile ilgili olarak yapılan açıklamada;

Türk Ceza Kanunu’nun 123 ve 183’üncü maddelerinde ‘kişilerin huzur ve sükûnunu bozma ve gürültüye neden olmanın’ ‘suç’ olarak düzenlendiği,

Her ne surette olursa olsun mesken içinde ve dışında gürültü seviyesi 65 desibelden yüksek olamayacağı,

Ev içi yaşamdan kaynaklanan gürültü esas olarak Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği’nde düzenlenmediği,

Ancak ev içinde motorlu aletler, matkap gibi araç ve aletler yönetmelik kapsamında gün içerisinde 19.00 ile 07.00 saatleri arasında kullanılamayacağı,

Çok hassas ve hassas kullanımların içinde ve bu kullanımlardan itibaren en az 350 metre mesafede mekanik veya motorlu dikiş makinesi, matkap, testere, öğütücü, çim biçme makinesi, koşu bandı veya benzeri araçların 19.00-07.00 saatleri arasında çalıştırılması veya çalıştırılmasına izin verilmesinin yasak olduğu belirtilmiştir.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) 33. maddesi gereğince sulh mahkemesi hakimi tarafından gürültücü ev sahibinin veya kiracının uyarılması ve uyarıya uymaması halinde 250 liradan başlayarak 2 bin TL’ye kadar para cezasına çarptırılmasına karar verilebilir. Para cezası dışında gürültücü komşu, şikâyet edenin başlangıçta ödemiş olduğu avukatlık, dava masrafları dışında şikâyet edenin kişilik haklarına müdahale ettiği için manevi tazminat da ödemek zorunda kalabilir.